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Meine Referenzen: Nachfolgend einen Teil der bisher von mir realisierten Objekte mit den dazugehörigen behördlichen  Baugenehmigungen und Bilddokumenten Sehr geehrte Damen und Herren, damit Sie erkennen mit wem Sie es zu tun haben, möchte ich mich Ihnen kurz vorstellen. Als langjährig selbständiger Immobilienkaufmann und Bauträger, später als privater Anleger, habe ich speziell Einzelhandelsobjekte im gesamten Bundesgebiet entwickelt und gebaut. Zurzeit suche ich wieder für Einzelhandel nutzbare gewerbliche Grundstücke. Bevorzugt angekauft werden von mir Projektpakete in beliebiger Größe und Volumen im gesamten Bundesgebiet (z. Z. nicht in Ostdeutschland). Meinen privaten Immobilienbestand möchte ich erweitern und vergrößern. Nachfolgend ein Teil der von mir als Bauherr erstellten bzw. projektierten Baumaßnahmen: Baumarkt in Voerde / Ndrh. Grenzstraße, Wirichs Baumarkt (Der Wirichs - Baumarkt ist inzwischen ein Baumarkt) Das Grundstück in der Grenzstraße wurde von mir als Bauträger erworben, danach die Planung zum Vorbescheid/Baugenehmigung erstellt und für die Baureife vorbereitet. Das fertige Projekt wurde von mir als Projektpaket an eine Münchener Leasinggesellschaft verkauft. Bauherr wurde aus steuerlichen Gründen die Fa. Wirichs Krefeld, die auch den Baumarkt betreibt. Baugenehmigung:  Handwerkertafel:              - Baumarkt Bilder von der Eröffnung:
SB Markt Penny in Nordholz, Bahnhofsstraße Das unbebaute Grundstück in der Bahnhofsstraße habe ich als Endanleger und Bauherr erworben. Der Mietvertrag wurde zwischen REWE und mir abgeschlossen, Planung zur Baugenehmigung beauftragt. Den Markt habe ich nach Baugenehmigung und Baureife als Bauherr erstellt und in den privaten Vermögensbereich übernommen. Die Baugenehmigung: Bilder vom SB Markt: Die Parkplätze
Wohn- Geschäftshaus mit PLUS - Markt, 23 Wohnungen/Tiefgarage in Jena, Marktstraße 17 - 18 Das Grundstück in der Marktstraße habe ich als Bauträger erworben. Der Mietvertrag mit dem Hauptmieter Tengelmann wurde von mir abgeschlossen, Planung und Baugenehmigung wurde ebenfalls von mir beschafft und das Projekt zur Baureife gebracht. Das fertige Projekt habe ich danach als vollständig projektiertes Wohn- Geschäftshaus an einen größeren Bauunternehmer als Projektpaket verkauft. Baugenehmigung Bilder Eingangsbereich: Parkplatz und Einfahrt zur Tiefgarage:
Wohn / Geschäftshaus in der Kreisstadt Perleberg/Brandenburg, Bäcker Str. 29 Das Wohngeschäftshaus wurde von mir als Anlageobjekt erworben. Es war Altbausubstanz, liegt allerdings in allerbester fußläufiger Lage. Es wurde von Grund auf saniert und umgebaut. Es gibt 2 große erdgeschossige Läden und 5 Wohnungen. Eigentumsbestätigung: Bilder: Blick auf das Haus: Blick von der Parkplatz- und Anlieferungsseite:
SB Markt REWE in Stadtilm/Erfurt, Feldtstraße 23: Das Grundstück Feldstraße 23 wurde von mir vorprojektiert mit Mietvertrag REWE als Endanleger erworben. Ein weiterer Mietvertrag mit einem Blumenhändler wurde von mir geschlossen. Die Planung und Baugenehmigung habe ich beschafft. Nach Baureife habe ich den REWE SB - Markt als Bauherr erstellt und als Anleger in den privaten Vermögensbestand übernommen.   Baugenehmigung: Bilder vom Objekt:
SB Markt EDEKA in Machern/Leipzig, Garten – Allee 6 Das Grundstück Garten – Allee 6 wurde von mir als Bauträger erworben, vollständig projektiert mit Mietvertrag EDEKA, Blumenladen, Planung und Baugenehmigung versehen. Nach Baureife habe ich den EDEKA SB - Markt als Bauherr erstellt und nach Fertigstellung an einen Endanleger verkauft.   Baugenehmigung: Bilder vom SB Markt: SB Markt Machern während der Bauphase:
SB Markt REWE in Neukirchen/Hessen, Am Rathaus Das Grundstück „Am Rathaus“ wurde von mir projektiert erworben. Allerdings war die genehmigte Planung wirtschaftlich nicht durchsetzbar. Es gab 18 Stützten in einem flachen Markt. Diese Planung wurde von mir verworfen. Nach meinen Vorgaben wurde eine neue Planung erstellt und genehmigt. Diese kam dann ohne Stützen aus. Die vorliegende Baugenehmigung wurde neu beschafft. Den REWE SB - Markt habe ich als Bauherr erstellt und nach Fertigstellung an einen Endanleger verkauft. Baugenehmigung: Bilder vom Objekt: Der Blick von oben auf den Markt:
SB Markt NETTO in Merseburg, Geusaer Str. 15 Das völlig unbebaute Grundstück Geusaer Str. 15 in Merseburg wurde von mir als Bauträger erworben und mit einem SB Markt beplant. Der Mietvertrag wurde zwischen NETTO und mir abgeschlossen. Planung und Baugenehmigung habe ich beschafft und nach Baureife habe ich den Markt als Bauherr erstellt. Das v. g. Grundstück liegt innerstädtisch und war sehr schwierig zu bebauen. Es war starke Hanglage (teilweise aufgefüllt) und musste einseitig angebaut werden. Erschwerend kam dazu: Der gesamte Bereich der angebaut wurde, musste in gesamter Länge unterfahren werden. Der Baugrund war im vorderen Bereich der Bebauung aufgefüllt und im hinteren Bereich Fels. Das Bauvorhaben forderte von mir im Bereich Statik, Bauausführung und Wirtschaftlichkeit hohen Sachverstand. Alle Schwierigkeiten wurden gemeistert und das Ergebnis war ein hervorragendes Bauobjekt ohne Mängel. Den NETTO SB - Markt habe ich nach Fertigstellung an einen Endanleger verkauft. Baugenehmigung Bilder vom SB Markt Merseburg: Die Parkplätze:
Pit Stop Werkstatt 41069 Mönchengladbach, Aachener Straße 411 Das ehemals mit einer Tankstelle bebaute Grundstück wurde von mir als Bauträger erworben und mit einem Pit Stop beplant. Den 20-jährigen Mietvertrag habe ich mit Pit Stop abgeschlossen. Planung und Baugenehmigung habe ich beschafft. Das Objekt wird von mir als Bauherr erstellt. Es ist bereits an einen Endanleger verkauft. Baugenehmigung: Grundbuchauszug: Bild der Pit Stop Filiale in Mönchengladbach Grundriss und Schnitt:
Ich versichere Ihnen, sollten Sie mir Ihr Grundstück verkaufen, in mir haben Sie einen erfahrenen und solventen Partner gefunden. Ich werde vordergründig bestrebt sein alle Vereinbarungen eines Kaufvertrages zu erfüllen und fristgerechte Bezahlung des Kaufpreises sicher zu stellen. Hierfür kann ich Ihnen ausreichend Referenzen nennen. Alle Angebote sind für mich zum persönlichen Ankauf bestimmt und werden sorgfältig auf Eignung geprüft. Eine Kaufentscheidung fällt sofort. Mit großem Interesse erwarte ich Ihre Nachricht. Mit freundlichen Grüßen, Hans Günter Wirth.